Việc đầu tư xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4,... giúp xoá "nút thắt cổ chai" ngay TPHCM, nối liền giao thương kinh tế 2 vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Long An trở thành "điểm đến" hấp dẫn của dòng vốn đầu tư nhờ ưu thế về vị trí, quỹ đất, mức giá,...
Phá thế "cửa ngõ", Long An kết nối thông suốt Tây - Đông
Trước đây, Long An được biết đến như cửa ngõ của Tây Nam Bộ, nơi tập kết hàng hóa và sản phẩm nông sản, sau đó vận chuyển qua trung tâm TPHCM trước khi tiếp cận các cụm KCN chế biến khu vực phía Đông, cụm cảng quốc tế Phú Mỹ và sân bay quốc tế Long Thành. Quá trình vận chuyển này tốn nhiều thời gian và làm tăng chi phí vận hành, khiến nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư nước ngoài đắn đo về việc chọn Long An làm nơi xây dựng cơ sở sản xuất.
Để giải quyết "nút thắt cổ chai" và thúc đẩy luân chuyển dòng vốn đầu tư từ khu vực phía Đông Sài Gòn sang Long An và 13 tỉnh thành miền Tây, chính phủ đang ưu tiên triển khai các giải pháp khơi thông hạ tầng. Hiện nay, các dự án như đường vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, và trong tương lai gần sẽ là sự xuất hiện của tuyến đường vành đai 4.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58km, đi qua tỉnh Long An, TPHCM và Đồng Nai. Quý I năm 2025, dự kiến sẽ thông xe 21km cao tốc Bến Lức - Long Thành đoan từ TPHCM đi Long An. (Nguồn: thesaigontimes.vn)
Theo chia sẻ của ông Đinh Minh Tuấn (Giám đốc khu vực miền Nam – Batdongsan.com.vn), tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sau khi hoàn thiện sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển từ Long An đến Đồng Nai và các tỉnh khu Đông Nam bộ ít nhất 45 phút. Trước đây, hành trình này mất ít nhất 3,5 giờ do phải di chuyển ngang trung tâm TP.HCM với lưu lượng xe đông và kẹt xe kéo dài. Sau khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện cùng với việc khép kín đường vành đai 3, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn còn khoảng 2 giờ.
Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn (trái) trong chuyến tham quan thực tế Khu đô thị Trung tâm hành chính Thủ Thừa - Agora City vào tháng 05/2024
Vành đai 3 cùng với hai cao tốc Bến Lức - Long Thành, TP HCM - Trung Lương sẽ tạo trục giao thông bao quanh khu vực TP HCM, hạn chế xe phải chạy xuyên tâm qua nội đô. Các dự án cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Nhờ đó, thời gian đi lại, chi phí logistics, cũng sẽ được cắt giảm, Long An trở thành vùng đất hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư với vị trí thuận tiện, quỹ đất rộng lớn, lao động có trình độ cao nhưng chi phí thấp.
Hạ tầng khơi thông, Long An thu hút nhà đầu tư
Theo các chuyên gia, nguồn cung bất động sản tại khu vực phía Đông gần như đã cạn kiệt, trong khi khu Tây Sài Gòn đang hưởng lợi thế lớn. Trước đây, do hạn chế về hạ tầng và kết nối, giá bất động sản ở khu vực phía Tây thường thấp hơn 40% so với khu Đông, dù có khoảng cách tương đương đến trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, khi hạ tầng được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, không chỉ các doanh nghiệp mà cả các nhà đầu tư cũng nhanh chóng đổ về khu vực này, biến nơi đây thành "miền đất hứa".
Sức hút của bất động sản khu Tây Sài Gòn được minh chứng rõ ràng qua sự kiện khai trương nhà mẫu Agora City vào ngày 18/05 vừa qua, thu hút hàng trăm khách hàng đến tham quan, trải nghiệm và lựa chọn các sản phẩm bất động sản ưng ý.
Khu đô thị Trung tâm hành chính Thủ Thừa - Agora City được đầu tư và phát triển bởi công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa (Thủ Thừa Invest). Khu đô thị này nằm trên mặt tiền đường 818 (lộ giới 40m), với quy mô gần 50ha, cung cấp cho thị trường 2.011 sản phẩm bất động sản đa dạng bao gồm dinh thự, biệt thự, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, và căn hộ cao cấp.
Đặc biệt, "trái tim" dự án là khu trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa có diện tích 5ha, tọa lạc ngay trung tâm dự án Agora City với diện tích sàn xây dựng 12.000m2 và điểm nhấn là quảng trường lớn bậc nhất Thủ Thừa quy mô 9.000 m2. Đây sẽ là trụ sở làm việc của 26 cơ quan đoàn thể và hơn 200 cán bộ huyện dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào cuối năm nay.
An tâm về pháp lý, tiến độ xây dựng, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã nhanh chóng “chốt deal” tại lễ khai trương cụm nhà mẫu Agora City
Khu đô thị đã hoàn thành hàng loạt các hạng mục hạ tầng và tiện ích nổi bật như: cổng chào “Mùa vàng Agora" đạt kỷ lục Việt Nam, khu vườn tượng hoành tráng, trục đại lộ Hoà Bình xuyên tâm dự án, cụm nhà mẫu phong cách Âu quy mô hơn 2.000m2,... thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư đến tham quan trải nghiệm.
Hiện tại, dự án được giao đất 100%, đã được đóng tiền sử dụng đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty đang liên hệ sở ban ngành để thực hiện nghiệm thu và bàn giao hạ tầng đợt 1.
Khu đô thị đã hoàn thành hàng loạt các hạng mục hạ tầng và tiện ích nổi bật như: cổng chào "Mùa vàng Agora" đạt kỷ lục Việt Nam, khu vườn tượng hoành tráng, trục đại lộ Hoà Bình xuyên tâm dự án, cụm nhà mẫu phong cách Âu quy mô hơn 2.000m2,... thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư đến tham quan trải nghiệm.
Hiện tại, dự án được giao đất 100%, đã được đóng tiền sử dụng đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty đang liên hệ sở ban ngành để thực hiện nghiệm thu và bàn giao hạ tầng đợt 1.
Theo Thiên Vy
Trí Thức Trẻ
